Проблема может состоять в неверном IP адресе.
Если дома есть локальная сеть, роутер или адсл-модем настроенный как роутер - просьба озвучить.

Я вообщето не большой специалист в этих вопросах, вот что у меня есть
ADSL Router модель DSL-2500U ADSL2/2+Enternet Router как он настроен без понятия, а по поводу IP тут врядли ошибка, вводят тот который есть на момент подключения.

При поднятии своего сервера IP адрес не должен начинаться 192.168... и т.д.
должен стоять "внешний" айпишник.

Возможно у вас стоит фаервол, который блокирует внешние подключения, если модем настроен как роутер, то может не пускать фаервол модема.

При поднятии своего сервера IP адрес не должен начинаться 192.168... и т.д.
должен стоять "внешний" айпишник
--Конец цитаты--
При подключении пишут внешний IP

Возможно у вас стоит фаервол, который блокирует внешние подключения, если модем настроен как роутер, то может не пускать фаервол модема.
--Конец цитаты--
А вот об этом если можно поподробней, где посмотреть и как исправить?

У разных модемов он может быть в разных разделах.
В любом случае: входим через браузер в управление модемом (подробно описано в мануале), находим Firewall (у меня в разделе Security) и убираем галочку с Enable. Если соединение с сервером пошло - озадачиваемся его (фаервола) настройкой.
также необходимо проверить включен ли UPnP ( у меня в разделе Forwarding)
Удачи.

У меня к вам очень пунктуальный вопрос.
Где можно скачать обновление 4.09 и чего там нового. Искал - нашел, но скачать не могу.:( А то скачал две статические компании и они под 4.09 и на 4.08 не гуляют.

Лучше написать на тех ресурсах, где вы нашли патч, и попросить обновить ссылки на скачивание.